Бороться и искать, найти и не сдаваться

Эта  история тернистого   пути    небольшого   сельскохозяйственного  предприятия  интересна  с  точки  зрения  упорства  и   целеустремленности  людей, болеющих душой   за   свое  дело и готовых  идти   к   поставленной   цели,  несмотря  ни  на   какие  препятствия. 

Истоки  этой  истории лежат   в  далеком   2002 году, когда  молодой и успешный предприниматель Кремко Константин Евгеньевич, занявшись сельскохозяйственной деятельностью, возглавил  сельскохозяйственное предприятие  ЗАО «СХП «Бона».   Предприятие  занялось переработкой овощей, производством овощных смесей и салатов на овощной основе. Продукция быстро пришлась по вкусу требовательным покупателям и стала реализовываться в 500 магазинах Екатеринбурга и городах  Свердловской, Челябинской и Тюменской областей, а также, в Ханты Мансийском крае.     Динамично развивающееся предприятие уже   в   сентябре   2002 года  вошло в реестр сельскохозяйственных производителей Свердловской области. А в 2005 г. возглавляемое Кремко  К.Е.  предприятие ЗАО СХП «Бона» было признано одним из лучших предприятий малого и среднего бизнеса по Свердловской области.  

В 2005 году руководством компании было принято решение о расширении направлений сельскохозяйственной деятельности, и предприятие начало заниматься молочным животноводством. С этой целью в том же 2005 году были приобретены земли сельскохозяйственного назначения в Верхнепышминском и Среднеуральском районах, общей площадью около 3,5 тыс. га,  а  также   стадо крупного рогатого скота в с. Балтым.  Земли, ферма   и   скот  не   свалились  бесплатно  с   неба,  а  были  приобретены  на   основании   возмездных  сделок.

Так, в  декабре   2005 года земельные   участки  были  приобретены у ООО «Агрокомплекс», учредителем   которого   являлся  г-н Бурцев В.А.,  по   договору  купли-продажи. Продавец получил  от   покупателя  ЗАО «СХП   «Бона» денежную  сумму   в   полном   объеме,  что  подтверждалось соответствующим  платежным  поручением. Разумеется, в соответствии с действовавшим законодательством РФ, указанная   сделка  была  заключена   на  основании   Решения  учредителя  Бурцева В.А.  о продаже  земельных  участков,  подписанного  им   лично.

Счастливые   покупатели  погрузились  в   обдумывание  стратегии  развития   своего производства,  получившего  так  необходимые   ему   активы.     Однако путь предприятия, поставившего себе целью зарабатывать созданием качественной и конкурентоспособной сельхозпродукции, оказался тернист и труден. После совершения сделок и их исполнения, г-н Бурцев, по каким-то, известным только ему причинам, решил вернуть  себе   уже  проданные  земельные   участки без   возврата   уплаченных  за  них денег. Но как продать уже  проданные  земельные   участки без   возврата   уплаченных  за  них денег. Ну  то есть  и  деньги   оставить   себе,  и  землю  вернуть.  А   что  для  этого   нужно? Ну   конечно, очень  громко   кричать «Караул! Мошенники  имущества   лишили!»

Но   поскольку  в   современном   мире   одними   криками   своего   не  добьешься, г-ном Бурцевым было  инициировано   возбуждение   уголовного  дела   по  обвинению  Кремко  Константина Евгеньевича   в   мошенничестве  при   совершении   данных   сделок — мол, таких сделок не совершал, а земли выбыли незаконно.

После этого, как говорится «по закону жанра», руководству ЗАО «СХП «Бона»   поступило  предложение продать  данные  земельные   участки.

Однако, Константин Евгеньевич, руководствуясь тем, что он лично и все сотрудники, составлявшие слаженный рабочий коллектив, вложили   много сил  и   средств  в  сельскохозяйственное   производство, считая   важным  для  экономики   как   страны   в   целом,  так  и  для Свердловской  области развитие  сельского  хозяйства,  которое   способно  обеспечить  качественными продуктами  питания  жителей  нашего  региона, а не идти по простому пути продажи земли, прекрасно   понимая,  что  за  такой   продажей   последует  ликвидация  сельскохозяйственных  угодий в   пользу   их  застройки.   

После   логичного и прогнозируемого  отказа   от  продажи   земли, в период с 2006 по 2011гг.  в отношении ЗАО «СХП «Бона» было подано порядка 50 различных гражданских исков в Арбитражные  суды и  суды  общей  юрисдикции.

Юридическая  казуистика многочисленных  споров   была   порождена   не   в  последнюю  очередь  тем,  что  вскоре   после  сделки   по   продаже земельных  участков ЗАО «СХП «Бона»  г-м  Бурцевым В.А. фирма — продавец, ООО «Агрокомплекс»,  была в   свою  очередь  продана крупной московской группе,  при  этом   в  состав   активов, которые   переходили   к  новым   владельцам , были   включены  — внимание! — те  самые   земельные   участки,  которые  уже   купило   и   оплатило  ЗАО «СХП «Бона». Соответственно,   в    конфликт были   втянуты   иные  лица,  которые  обнаружили,  что  большая   часть   приобретенных  активов  выбыла  из ООО «Агрокомплекс» еще  до  приобретения   ими  фирмы.

Кроме того, как   указывалось   выше, были предприняты  попытки реализовать   свои   цели   через   возбуждение нескольких  уголовных дел в  отношении  руководителя предприятия, Кремко К.Е. лично.

При этом, в медийной   сфере  было  организовано  массовое распространение сведений, дискредитирующих не   только  Константина Евгеньевича лично, его бизнес,  но   и  его отца — Кремко  Евгения  Георгиевича, в  отношении   которого допускались  откровенно   клеветнические  и   оскорбительные   высказывания : опубликованы более 100 заказных статей в местных и федеральных СМИ (URA.RU, Компромат.ру,  и др.).

Так,  во  всех  заказных  статьях раздувалась   история  о  возбуждении   против   Кремко К.Е.   уголовного  дела   по  факту   мошенничества,  в   которой   указывалось,  что   земельные   участки  от  ООО «Агрокомплекс» были   получены   последним   незаконно, мошенническим   путем.  Отдельно  было   возбуждено   уголовное   дело   в   отношении   специалиста   регистрационного  отдела  Росреестра,  якобы  незаконно  зарегистрировавшей   сделку.

Однако  по  обоим  делам   обвинения  были  признаны   несостоятельными: приговором   Верхнепышминского  городского  суда  Кремко К.Е.  был   полностью   оправдан  по обвинениям  в  мошенничестве, в   отношении   регистратора  уголовное   дело   было  прекращено  в   связи   с   отсутствием состава   преступления, и все   инстанции,  вплоть  до   Верховного   суда  РФ, подтвердили   отсутствие   состава   преступления  во  всех  действиях  регистратора по  регистрации сделки.

Таким  образом, в результате расследования часть уголовных дел были прекращены, по части вынесены оправдательные приговоры. Содержание   Кремко К.Е.   под  стражей (арест)   по   факту   хищения  денежных  средств  было   признано  судами  незаконным. Уголовное  дело   по   факту   угрозы  убийством через некоего г-на Кичаева также  было   прекращено  за   отсутствием   состава   преступления. 

Попытки   оспорить  сделки   по   приобретению ЗАО «СХП «Бона»  имущества   и   земельных  участков   в  гражданско-правовом   порядке  также  не   увенчались  успехом:

  • Постановлением Федерального   Арбитражного   суда   от  по   иску  ООО «Агрокомплекс»    о  признании  незаконными  действий государственного  органа,  осуществляющего  регистрацию  прав   на  недвижимое   имущество,  были  отменены   решения  нижестоящих  инстанций, дело   возвращено   на  новое   рассмотрение,  а  позднее  Решением  Арбитражного   суда  Свердловской  области   ООО «Агрокомплекс»  было   полностью отказано в  иске   о  признании  незаконными  действий государственного  органа,  осуществляющего  регистрацию  прав   на  недвижимое   имущество
  • Решением  Арбитражного   суда  Свердловской  области   было восстановлено   право  ЗАО «СХП «Бона»    на  земельные   участки.
  • попытки  Бурцева В.А.  забрать у ООО «Агрофирма  «Балтым» (уже  после продажи им  этой   фирмы   Кремко  К.Е.)  крупный   рогатый   скот,  также  были   отклонены   судом:  в   исках  Бурцеву   как   об  истребовании   коров,  так   и   о  взыскании   убытков   по  мнимому  договору по   их  продаже, заключенному  им   с   самим   собой, было   отказано решениями  Арбитражного   суда  Свердловской   области. 

Также   активно публиковалась   информация   о  том, что  возглавляемое   г-ном Кремко  К.Е.  предприятие  не   входит   в   число   сельскохозяйственных  производителей,  не занимается   сельскохозяйственным   производством, несмотря  на  наличие   документов,  подтверждающих факт   того,  что  ЗАО «СХП «Бона» входило   в  число   производителей   сельскохозяйственной   продукции с  2002 г.

Помимо   прочего,  в   СМИ активно  муссировался  конфликт,   связанный   с   выбытием   из  собственности   бывших  членов  ТОО «Верхнепышминское» (так называемых  пайщиков) права общей совместной собственности  на земли бывшего Совхоза «Верхнепышминский»,  приобретенное  ими в   силу  закона. В  частности, публиковались статьи   о   проведении  пайщиками  голодовки,  при  этом  высказывались  совершенно  беспочвенные   обвинения  в  организации   такой  голодовки   Кремко Константином   Евгеньевичем    и   его   отцом, Кремко  Евгением  Георгиевичем.

Между  тем,  пайщики  всеми   силами   боролись  с незаконным   выбытием   из  собственности   земли,  которое   было  осуществлено   именно  Бурцевым  В.А. Он лично,  а также юридическая фирма, в которой он являлся учредителем, оказывал юридические услуги ПСХК «Агрофирма Балтым» (правопреемник ТОО «Верхнепышминское») по реорганизации с целью, как он пояснял,  оптимизации его деятельности.  Однако пайщики   в   исковых  требованиях указывали,  что фактически  все действия Бурцева  по подготовке пакетов документов по реорганизации сводились исключительно к выводу спорного имущества из владения «пайщиков»,  и  в ходе   ряда   сделок   и   реорганизаций с   выводом   активов   в  различные   фирмы без  ведома   пайщиков, Бурцев   стал  единственным   владельцем  земельных  участков. В результате его действий, как   указывали   пайщики, они  не просто были лишены своих долей в праве собственности на спорное имущество, но и не получили от  Бурцева за такое отчуждение абсолютно никакой компенсации.

Пайщиками  были  поданы   иски   в  защиту   своих  прав   с   суд,  и   в  этих  судебных  процессах  именно предприятие ЗАО «СХП «Бона» было полностью  на  их  стороне, оказывая   максимальную  поддержку.

Более   того, именно  от  ЗАО «СПХ «Бона»   пайщики, участвовавшие   в  отстаивании   своих  прав,  получили   в  итоге  компенсацию в   виде   земельных  участков,  несмотря   на   то,  что  предприятие   не   являлось  ответчиком   по   их   искам.

 Учитывая все это, предприятие, помимо своего собственного развития на благо жителей региона, было вынуждено тратить свои силы и ресурсы на восстановление справедливости и своего честного имени.

В результате, большинство СМИ опубликовали опровержения размещенной ранее негативной  информации  о Кремко Константине  Евгеньевиче, его предприятиях и о его отце – Кремко Евгении  Георгиевиче,  а бывший главный  редактор URA.RU Панова О.Р. была привлечена к уголовной ответственности за вымогательство именно по эпизоду,  связанному   с  публикацией негативной  информации  о Константине Евгеньевиче, как о руководителе  сельскохозяйственных предприятий.

Кроме того, в результате   судебных  процессов,  как в   судах  общей  юрисдикции,  так  и   в   арбитражных  судах,    были  заключены   мировые   соглашения,  поскольку  в московской группе поняли,  что  были  втянуты в  длительные   и   бессмысленные   судебные   тяжбы. Прокуратурами по различным делам были принесены извинения перед Кремко К.Е. за действия своих сотрудников.

После нескольких лет юридических тяжб, в которые было вовлечено возглавляемое Константином Евгеньевичем предприятие, после их успешного завершения, а также по результатам мировых соглашений и работ по межеванию земельных  участков в  их  исполнение, в собственности  предприятий, директором которых  является К.Е.Кремко, имеется около 4 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, весь имущественный комплекс молочно — товарной фермы (МТФ), стадо крупного  рогатого  скота, который используется для ведения животноводства, чистые активы предприятия ООО «ТД Регион ТС» составляют около 1 млрд. рублей.

В  настоящее время  на   территории  ГО Верхняя  Пышма  сохранено  и   динамично   развивается   современное   сельскохозяйственное   производство, входящее   в   число   производителей   сельскохозяйственной   продукции Свердловской   области и производящее   молочную  продукцию  под  маркой  «Балтымский  Агрокомплекс» (БАК). В рамках областной программы министерства агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области, по модернизации молочных ферм и комплексов, ведется масштабная реконструкция животноводческих корпусов, закупается племенной скот, строятся дороги, коммуникации. Общие инвестиции, в модернизацию и реконструкцию молочной фермы в селе Балтым, с 2014 по 2019 годы, составили более 700 млн. рублей.

Бороться и искать, найти и не сдаваться